Jeres mening og erfaringer

[Jean Hansen (Lavbo)]

Hvis udlejer ikke har haft service på sit fyr siden 2003 så står han faktisk til en bøde for det er lovbefalet at det skal gøres mindst 1 gang om året!

[John Mejland]

Wanda, ring til LLO sådan en sag er lige guf for dem. Det er udlejers pligt at det virker.

[Finn Jensen]

Hmm.. jeg vil tro at service-eftersynet er dit ansvar, fordi det er alm. vedligehold. Men reparationer er udlejeren der skal betale.

Tjek iøvrigt lige din familie-forsikring. Der er sikkert advokatbistand med i den. Det kunne du nok få brug for, lyder det til

[Jean Hansen (Lavbo)]

Almindelig vedligehold:  Det kommer an på hvad der står i din lejekontrakt. Men ja, tag kontakt til LLO hvis han bliver ved med at lave ballade.

[Wanda]

Jeg er ALDRIG blevet pålagt at lave service på fyret...

Og i følge lejeloven står der:
Udlejer skal holde ejendommen og det lejede forsvarligt ved lige.
Udlejer skal vedligeholde den del af ejendommens udvendige vedligeholdelse, der består af tag, loft, facader, vinduer, indgangsdør, port, opgange, trapper, kældre, faldstammer, rør, kabler, andre forsyningsinstallationer mv.

Ud over disse punkter hører til udvendig vedligeholdelse i lejelovgivningens forstand også vedligeholdelse af indvendige døre, køkkenbord, skabe, gulvbelægning, indvendige låse og håndtag, stikkontakter, cisterner, toilet, vandhaner, etc.

Jeg flyttede ind i 2005 så der er jo to år før jeg kom til der heller ikke har været service. Nu er det sådan at det er min bedste veninde der boede i huset før, og hun siger at på trods af at de altid fyldte tanken op så havde de mange problemer med frosne rør og toilet, så det er ikke noget nyt fænomen.

Åhhhh jeg er bare så træt, gider dælme ikke en krig mere... har rigeligt!

Hvor er jeg glad for jeres støtte...

[John Mejland]

Lad nu LLO føre den krig for dig, de er meget ihærdige, ved det af erfaring.(min kone har et hus hun lejer ud)

[Mikkel Højberg]

Lige en indskudt bemærkning.

-Hvis du kun fylder 200-300 litter olie på af gangen, kommer der mere slam og kondensvand med ind i brænderen, det vil være skyld i mere sod, og derved kan fotocellen sode til. Der har de en pointe, dog skal brænderen efterses min en gang om året, og her er det normalt at man tjekker fotocellen, og renser den om nødvendigt.

[JanR]

Min fatter har været i samme situation.. Han var udlejer og lejer havde bestilt en oliefyrs-mand fordi min fatter ikke tog tlf.. Der var en hulens ballade.. Men jeg er ked af det. Det var lejeren der måtte æde regningen.
Men spændenende og se hvad det ender med.

[Wanda]

Har lige talt med smeden:

De var meget uforstående overfor de oplysninger jeg havde fået af husejer.  "Det har vi aldrig sagt" "Det er jo fordi der mangler så meget isolering."

Årlig service er ikke opligatorisk mere kunne han så også lige oplyse mig om, så den blev lukket der.


Det bliver sååååååå grimt det her, glæder mig til at snakke med LLO.

giv mig styrke!

[Wanda]

Min fatter har været i samme situation.. Han var udlejer og lejer havde bestilt en oliefyrs-mand fordi min fatter ikke tog tlf.. Der var en hulens ballade.. Men jeg er ked af det. Det var lejeren der måtte æde regningen.
Men spændenende og se hvad det ender med.

hvad var problemet og havde lejer forsøgt at få kontakt flere gange.

Jeg talte jo med udlejers søn d. 22 og sagde at der slet ikke var vand og at han skulle oplyse at jeg var nød tila t ringe til smeden, og at han skulle få husejer til at ringe til mig... det kom knægten så lige i tanke om d. 24 om aftenen... det fortalte udlejer mig igår...

[JanR]

Nu er det jo ved og være nogen år siden.. Ved ikke hvor mange gang de har ringet. Men fagmand skal bestilles af udlejer. Det er ham der ejer huset og fyret . Så det er ham der skal tage stilling til hvad der skal ske med fyret. Men jeg vil jo nok sige i dit tilfælde at det er lang tid og vente.
Det kan jo osse være der er kommet andre regler til.. Men se nu hvad LLO siger

[preben r]

okay der er åbenbart kommet nye regler men kedlen skal jo stadig renses en gang om året

her er et citat fra det link nederst på siden

Oliekedler
Oliekedler skal renses en gang om året og efterses regelmæssigt hvert 5. år. Derudover skal varmeanlæg med oliekedler, der er over 15 år, have udført et engangseftersyn af hele anlægget.
Kedelrensning
Oliekedler skal renses en gang om året af en godkendt teknisk ekspert. Kedelrensningen vil normalt udføres ved det frivillige serviceeftersyn af oliekedlen eller af skorstensfejeren, hvis man ikke har en aftale om et frivilligt eftersyn.


Regelmæssigt eftersyn hvert 5. år
Oliekedler skal have et regelmæssigt energieftersyn hvert 5. år af en teknisk ekspert. Ved eftersynet udføres der en række målinger, så den tekniske ekspert kan beregne, hvor effektivt kedlen kører, og om det kan betale sig at udskifte eller renovere den.


Reglerne om regelmæssigt eftersyn gælder oliekedler, der er over 5 år gamle.


Éngangseftersyn
Er oliekedlen mere end 15 år skal det samlede varmeanlæg gennemgå et éngangseftersyn. Eftersynet indeholder gennemgang af kedlen, som ved det regelmæssige eftersyn samt gennemgang af beholdere, rør, pumper, automatik og radiatorer. Ved eftersynet udarbejder den tekniske ekspert en rapport, der fortæller om mulighederne for at forbedre anlægget energimæssigt samt om det kan betale sig at udskifte kedlen til en ny eller til en alternativ opvarmningsform.

I det år engangseftersynet gennemføres, erstatter det det regelmæssige 5 års eftersyn.   


http://www.ens.dk/da-DK/ForbrugOgBesparelser/IndsatsIBygninger/Kedlerogvarmeanl%C3%A6g/Eftersyn_af_kedler_og_varmeanlaeg/Oliekedler/Sider/Oliekedler.aspx

[Wanda]

Tak Preben

[KEW]

korrekt preben jeg fik lige kørt en tur rundt i teknikken her fotocelle og ikke lambda sonde sorryyy

wanda jeg kan sikkert låne dig en gammel jet motor til at fyrer op med men der må du altså til læderet for den sluger sgu hurtigt 2-300L olie.
men du får ihvertfald varme!!! .... og støvsuget hvis du vender den om 

[Wanda]

Thats what friends are for

JEg har også brændeovn så jeg klarer mig, og olielortet er jo også lavet... blot ikke betalt