Dansk Fjerkræ Forum
Hønsegården => Hyggesnak => Emne startet af: Wanda efter 12 November , 2011, 15:47
-
Jeg begynder altså at tro nogen har nedkaldt en forbandelse over mig. lige så snart man tror der er en smule ro i hverdagen dukker der nyt problem op.
Nu er min flinke udlejer gået konkurs.... iflg. advokaten kører mit lejemål videre som hidtil, men det er jo på lånt tid nu... Vi er bare så glade for at bor her det er mega sur røv. Og hvad kommer vi så til at bo i næste gang, hvad med alle vores dyr, + en hel masse andre spørgsmål vælter bare frem.
Jeg gad seriøst godt kunne trække stikket ud for en stund og så bare få ro, helt ro.
ØV ØVØV og møj
-
Æv for pokker da.
Men husk så lige på (og giv dig selv et klap på skulderen) du har jo altid fundet en løsning når I har haft svære problemer, så fat lidt mod og tro på at også denne pokkers ting finder sin løsning.
*b
Kæmpe krammer fra Århus
-
Jeg har et "hobbylandbrug" i Vestjylland med 2,6 Ha jord - heraf 1 Ha skov - det er billigt til salg! og hønsegården ER klar... /o
-
jeg mener at der er minimum et års opsigelse hvis den næste ejer skal bruge huset. Så noget tid har du at løbe på..
Men træls er det da
-
*t Wanda for pokker da. Nu må uheldet da snart stoppe med at forfølge jer! Jeg *k for at I får lov til at blive boende.
-
@ Wanda. Køb da stedet. Der er helt sikkert i disse tider basis for at lave en rigtig god handel med kurator.
Jeg har i tidens løb lavet mange rigtig gode handler med kuratorer.
-
Køb det dog - men den nuværende rente og i den situation er det vel til at betale.
-
ja køb da stedet. Hvis han er gået konkurs er det ikke sikkert det koster mange basseører. det er jo trods alt i københoved jo ;D
-
JEg kan ikke købe noget som helst fordi min bank som alle andre banker går med både livrem og seler... Jeg afvikler en gæld på 90.000 kr som jeg er færdig med om 3 år... indtil da er jeg pint til at bo til leje. Jeg er ikke interesseret i at købe gården her, jeg bor her jo og ved hvor meget der skal laves ;) Vi skal helst finde noget tæt på Yazmins skole, for hun har lige skiftet her i sommers og hun stortrives og er gået fra at være fagligt langt bagefter, socialt frustreret og med store koncentrationsvanskeligheder på den gamle skole til "kun" at have uro i røven på den nye så vi skal på ingen måde skifte skole.
Jeg har talt med advokaten som kører sagen (og som tilfældigvis er mor til Yazmins veninde) og hun siger mit lejemål fortsætter som hidtil indtil en køber viser sig... der bliver måske noget med huslejen men det må vi tage til den tid.
MEn usikkerheden fylder en del i knoppen på mig og det er ikke rart.... nu gik det lige så godt... i ihvertfald 14 dage :/
-
@wanda ja jeg holder sgu med de andre her få en god pris på skidtet det er købers tid nu på husmarkedet!
@mortends jeg vil gerne vide mere evt annonce du kan henvise til jeg køber ikke nu men vil gerne vide hvad det står i
-
Men et køb er ikke en mulighed for mig pt... desværre. der var ikke noget jeg hellere ville...
-
Hvor meget tror du huset er verdt?
-
Kender godt trangen til at råbe "stop verden. jeg vil af!", men mystisk nok får jeg også bare altid en ekstra tur :D
Det skal nok gå, Wanda. Du skal ikke bruge tid på at bekymre dig om noget, som måske aldrig bliver et problem.. hvis du altså overhovedet kan lade være!
-
Huset er jo i forvejen til salg, dette var ikke det store problem da det er tæske svært at sælge og udlejer ville ikke gå ned i pris som en lille smule garanti for mig. En af de store afskrækkende ting her på gården er de to store gylletanke som ligger 50 meter fra døren, disse to tanke hører til min udlejers gård og bliver altså brugt og ligger ikke på grunden der hører til gården her. en anden ting er at der skal nyt vandværk til, nye vinduer i hele den hele side af huset. Staldlængen står til at rive ned og huset er fugtigt.... der er rigtig meget at tage fat om, men når man bor til en leje der hedder 4000 incl forbrug for ca 150 m2 så kan man jo finde sig i meget ;)
Her er mit hus... hvis nogen skulle være interesseret i et invisteringsprojekt der indeholder en sød sønderjyde og hendes dejlige datter ;) http://www.singleplus.dk/detsker/16409 Men hvad det bliver vurderet til nu og hvad det bliver solgt til hvis/når det ryger på tvang ved jeg ikke
(og vil altså lige sige at jeg HAR malet køkkenet ;) og de fleste af de andre lilla rum det er fra dem der boede her før) :D
-
wanda prøv at tilbyde at ta en kreditforeningslån på 400.000 hos den der har penge i klemme, måske for meget, så byd mindre, men de vil gerne fortsætte med at få penge i kassen
-
Men jeg KAN IKKE LÅNE.... altså ;)
-
Wanda: du ER sgu da bare uheldig. Men et lå på 90.000 burde altså ikke være nogen forhindring i at låne. Og slet ikke et kreditforeningslån. Ellers skift bank. PØJ-PØJ
-
Det er det, jeg forsøgte det hele i marts måned.... og er faktisk glad for min bank.. det ser ligedan ud alle andre steder, de har et skema man skal passe ind i og det hedder jeg skal have 7000 til forbrug i måneden.... det har jeg ikke, så længe jeg har lån...
-
Hvis man vil have fingre i sådan noget, skal man ikke vente på der bliver tvangsauktion. Oftets bedre at forhandle med kurator + den største kreditor, som højst antagelig må være et realkredit institut.
-
Så må du være kreativ - sløjf de ting du kan undvære på budgetkontoen, så vil dit rådighedsbeløb automatisk stige... Når lånet er i hus, kan du jo selv råde over hvad dine penge skal bruges til ;)
For år tilbage hvor jeg boede alene, da droppede jeg min varmekonto og betalte træpiller ud af "egen" lomme - pludselig var der de 1000,- om måneden mit rådighedsbeløb manglede ;D
Af mulige emner kan nævnes: TV-pakker, abonnementer, kontigenter osv. - bare husk at betale dem uden om budgetkontoen.
Bare et forslag...
-
Åh, hvor er det surt, Wanda! Men jeg håber huset er til salg rigtigt længe. For jeg mener faktisk ikke du bør købe stedet i den stand det lyder til at være i. Hellere bruge energien på at finde et godt og sundt sted I kan bo med de af Jeres dyr der nu kan være plads til. Dyr giver livskvalitet, men det er trods alt vigtigere at der også er tid og råd til at du og Yazmin kan leve og gøre nogle af alle de spændende ting I gør.
Held og lykke, trods alt! *b
-
Åh, hvor er det surt, Wanda! Men jeg håber huset er til salg rigtigt længe. For jeg mener faktisk ikke du bør købe stedet i den stand det lyder til at være i. Hellere bruge energien på at finde et godt og sundt sted I kan bo med de af Jeres dyr der nu kan være plads til. Dyr giver livskvalitet, men det er trods alt vigtigere at der også er tid og råd til at du og Yazmin kan leve og gøre nogle af alle de spændende ting I gør.
Held og lykke, trods alt! *b
Jeg er jo i den situation at jeg bor til leje, efter tvangsauktion pga. arbejdsløshed, og jeg ville da ønske at vi havde gjort det for lang tid siden.
Jeg skal ikke betale for at kloarken stopper,og vægene revner, og skorstenen skal have isokern, jeg ringer bare og fortæller hvad der er galt, og så bliver det lavet.
Jeg bor i et bedre hus end jeg havde, og dobbelt så stort, med en dejlig have og plads til mine dyr, hvad mere kan man forlange.
Jeg synes heller ikke du skal købe, men til gengæld undersøge de godser der ligger inden for rækkevidde, de lejer alle huse ud, og det behøver ikke være dyrt.. Der kan man ofte blive skrevet op, og det passer måske lige med at du ikke mere kan bo hvor du nu bor.
Og jeg mener også at du har et års opsigelse, men det tør jeg ikke hænge min hat på.
-
Det er simpelthen så fantastisk et forum det her... her kan man lufte alle sine bekymringer og man ved der er nogen der lytter og kommer med gode råd. Jeg har end ikke fortalt mine forældre noget endnu, det kan også vente, magter sq ikke lige min mors " åhh hvad skal der da ikke blive af jer, og jeg kan ikke sove om natten for det"-syndrom som jeg ved hun vil vil påtage sig. Så er det dejligt man har en selvvalgt familie man kan søge lidt trøst og fornuftig snak med.
Tak til jer alle.
Jeg har tænkt så de knager hele eftermiddagen og er nået dertil (det kan sagtens ændre sig) hvor jeg tror vi bliver her så længe vi kan og så må vi tage den derfra så snart de varsler salg. Jeg betaler pt næsten 4300 kr af på mit lån og så længe jeg kan det vil jeg gøre det, det vil jeg ikke kunne gøre hvis jeg ska bo et andet sted, for kommer aldrig til at bo billigere igen.
Og først har de jo en gammel svinefabrik de skal have fjernet og alt det andet gamle lort der ligger her... så for en gangs skyld ønsker jeg en isvinter :D
Tak family love ya all
-
At købe er blevet meget sværere over de sidste 3 år. Indtil midten af 2008 kunne man få kreditforeningslån for 80 pct og bankerne stod i kø for at tilbyde de sidste 30-40 pct ;).
Men de tider er ovre for nu (de kommer igen, men der kan godt gå nogen tid inden det sker). Nu skal man selv i de fleste tilfælde kunne lægge en del af det der går ud over de 80 pct kreditforeningslån.
Men Wanda, du står næppe over for en umiddelbar 'udsmidning'. Så længe der ikke er en afklaring omkring udlejers konkurs, er der næppe nogen der vil opsige dit lejemål, da det trods alt er en indtægt for konkursboet. Når boet med tiden bliver gjort op, og skulle boet til den tid vælge at opsige dit lejemål, så har du et eller andet opsigelsesvarsel (jeg ved ikke hvad det er, men noterede at Finn mente det var 12 måneder). Så du har lidt tid at gøre godt med. Men træls er det selvfølgelig altid.
Jeg håber det bedste for dig og Yazmin. *k *t
-
Wanda. Jeg forfattede ovenstående mens du lagde dit sidste indlæg ind.
Men nu bliver jeg lidt nysgerrig. Skrev du ikke at du manglede 3 år på dit lån på 90.000 kr? Hvis du betaler 4.300 kr/måned lyder det som om din bank flår dig. Ved den ydelse vil du over 3 år betale banken næsten 155.000 kr. For en gæld på 90.000 kr. Der er et eller andet der ikke stemmer.
-
Sorry mente 3400 md ;) der kommer jo renter på det skidt og da det er blevet lavet som forbrugslån, så er det høje renter... (rest fra min tid som del af et selvstændigt forhold)
-
er det mon ikke 125.000,det bliver til i 3 år
-
122.400 kr på 3 år, og det lyder også lidt åger agtigt.
-
undskyld du havde vist ret ???
-
Renterne er jo historisk lave lige nu. Wanda, har du talt med banken om en eventuel nedsættelse af rentebyrden. Hvis de umiddelbart ikke er lydhøre kan du eventuelt foreslå at holde den samlede ydelse uændret (det betyder så at du hurtigere er færdig med tilbagebetalingen).
-
@ todda
Helt ok, jeg indrømmer at jeg brugte regnemaskine. ;)
-
Kan se at ganske mange følger med i tråden her.
Har vi evt en bankmand m/k, der kan bidrage med lidt indspil?
-
Renterne er jo historisk lave lige nu. Wanda, har du talt med banken om en eventuel nedsættelse af rentebyrden. Hvis de umiddelbart ikke er lydhøre kan du eventuelt foreslå at holde den samlede ydelse uændret (det betyder så at du hurtigere er færdig med tilbagebetalingen).
Hvad mener du med det? (er talmongol, det interesserer mig ikke det fjerneste og jeg har ikke en dyt forstand på det. Jeg mener jeg betaler godt 4x 3000 i renter om året
-
Hvis du betaler 12.000 kr pr år i renter på et lån der starter/er på 90.000 kr, så vil jeg mene at du behøver nogen til at hjælpe dig med at banke banken på plads.
Uden at lave fin beregninger så er 12.000/90.000x100=13,333 pct. Og det er lidt (meget) i overkanten at forlange fra en bank.
-
lånet har jo været højere, men jeg tror faktisk den % passer meget godt med det jeg mener står i mine papirer... der er jo ingen sikkerhed i lånet. Vil du ikke tage med mig Erik, du lader til at have styr på det ;)
-
Overhovedet ikke nogen bankfolk der læser med??????????????
-
Åh I kære... Renterne er historisk lave..JA..på kreditforeningslån. Ikke banklån..uanset art, forbrug, bil, bolig osv.. Selvfølgelig markedsfører bankerne sig med "lån billigt", "markedets billigste rente" osv, men de er jo en butik som alle andre butikker. I al den tid, hvor nationalbanken har sat renten ned, har banker hævet deres udlånsrente for at øge deres marginal (indtjening mellem ind- og udlånsrente).. Altså, de synes bare, at de tjener for lidt på renterne, så jeg er ikke i tvivl om, at forbrugslån med 90.000 i gæld med 3400 månedligt afdrag er mega dyre :(
Hmm.. Jeg husker ikke helt, men så vidst jeg kan rente ud, er 90.000 i gæld pt over 3 år med 3400 kr i måneden = rente på 21,58%.. Ikke usansynligt, vil jeg sige.. Unfair og urimelig høj, JA!!
Hilsen en x-bankdame
-
Hvis du betaler 12.000 kr pr år i renter på et lån der starter/er på 90.000 kr, så vil jeg mene at du behøver nogen til at hjælpe dig med at banke banken på plads.
Uden at lave fin beregninger så er 12.000/90.000x100=13,333 pct. Og det er lidt (meget) i overkanten at forlange fra en bank.
Men det er bestemt ikke unormalt med en sådan rente på et forbrugslån. Hos min bank ligger renten på forbrugslån fra 9,25% til 15,75%.
-
Men det er bestemt ikke unormalt med en sådan rente på et forbrugslån. Hos min bank ligger renten på forbrugslån fra 9,25% til 15,75%.
For 3 år siden lå renten i min bank på dette niveau..endda lidt højere :-[
-
Som ingeniør er jeg lidt mere rationelt tænkende ;D
Kort sagt er der en logisk række af spørgsmål, der skal stilles og svares (ærligt) på:
1 Vil jeg blive boende?
Nej - begynd at kikke efter noget andet
Ja - gå videre med spørgsmål 2
2 Vil jeg leje eller eje?
Leje - Som lejer er man beskyttet meget godt af leje loven. Det betyder at så at så længe man betaler husleje, kan man kun opsiges hvis udlejer selv ønsker (og kun udlejer selv) at benytte boligen til beboelse.
Eje - lav et budget og snak med en bank!
Budgettet kunne se således ud:
Ydelse på banklån: 3400
Husleje 4000
ialt udgifter for 7400 som det ser ud i dag.
Lad os antage at der skal være 2000 kr/md til vedligehold + varme, det giver så mulighed for at betale boliglån på 5400 kr. md. Hvad kan man så låne i banken?
Det varierer meget! Det er her man skal snakke med banken (gerne den bank du har i dag) Lad os igen antage at du har Danske Bank. Her kan man på et ti årigt boliglån (lavt sat) låne ca. 425.000 - 500.000 kr. Herfra trækker du de 90.000 kr. du skylder i dag, hvilket betyder at du kan købe egendommen for ca. 350.000 kr uden at det kommer til at koste dig mere om måneden end du sidder for i dag.
Fordele:
- du bliver herre i eget hus.
- du laver en opsparring i fast egendom
- du får ikke flere udgifter end du har i dag
- banken kan få en sikkerhed for sit udlån
Husk at banker lever af at låne penge ud, og med denne opstilling mindsker de deres risiko ved at få pant i egendommen, samtidig med at de øger deres forretning.
næstsidste spørgsmål: Hvad er egendommen værd?
Jeg ved det ikke - spørg kurator. Se på nettet hvad den er vurderet til. snak med en lokal egendomsmægler osv.
Sidste spørgsmål: Hvad skal jeg så give?
Tilbyd et lavt beløb!! Alternativet er en tvangsauktion over egendommen, her tror jeg ikke at den kan indbringe ret meget, så derfor lav et bud på f.eks. 200.000 ved en hurtig handel til Kurator, og se reaktionen. Han siger sikkert nej og så må i jo forhandle lidt. Du vil i dette tilfælde have mulighed for at forhøjde dit bud med over 50%, hvilket vil være en stor magen at forhøje.
God fornøjelse, men husk at svare ærligt på spørgsmålene, ellers er det kun dig selv du snyder!!!!
-
Metmus.
Udfra de øvrige oplysninger givet af Wanda lyder det som en ommer. Hvis Wanda's tal er rigtige!!
Min mening - en bank der tager 21,58 % i rente for et forbrugslån skulle have inddraget sin autorisation til at drive bankvirksomhed. Tror nu heller ikke at en sådan bank findes i DK.
-
Men det er bestemt ikke unormalt med en sådan rente på et forbrugslån. Hos min bank ligger renten på forbrugslån fra 9,25% til 15,75%.
Det lyder meget højt i mine ører.
For 3 år siden lå renten i min bank på dette niveau..endda lidt højere :-[
For 3 år siden - var før finanskrisen, sååå ikke så relevant information. Hvor ligger renten så i dag?
-
Tak Niels og alle jer andre....
Jeg har heldigvis god kontakt til advokaten eftersom hun bor her i byen og er mor til Yazmins bedste skoleveninde. Så jeg er blevet godt informeret... nu ser vi hvad der sker, igenu sker der nok ikke det store så vi bliver boende her og afventer og betaler af på lånet imens, måske jeg smider 500 kr mere på det i md.
Men hvor er I alle sammen dejlige, tusind tak for alle jeres råd og skulderklap... jeg kommer nok og henter flere :)
-
Wanda.
Bed om et møde med din bank(rådgiver). Fortæl ham at du finder rentesatsen for høj/urimelig eftersom du altid betaler til tiden ( begrænset risiko for banken), men at du iøvrigt er indstillet på at fortsætte med samme ydelse, for at bringe lånet ud af verden over en kortere periode. Det giver dig ikke flere penge at disponere over her og nu, men gør at du hurtigere er fri af den gældsbyrde du i øjeblikket kæmper med. Og banken burde egentlig klappe i hænderne, da alle banker i øjeblikket er satans risikoforskrækkede. Spil lidt på det.
Og så til almindelig orientering. Man skal være lidt fræk når man 'forhandler' med bankerne, det betaler sig. Jeg er involveret i et par forældrekøb (som balancerer i vores økonomi så længe der ikke skal sælges i et faldende marked :-\). Ved det sidste køb (2010) blev vi af vores bank tilbudt lån af de 20 % som ikke kan finansieres via realkredit til 9,75 %. Vi gjorde opmærksom på at vi ved et andet køb i 2009 havde en rente på 6,95 % på den del der ikke var finansieret via realkreditmarkedet og forventede at kunne opnå det samme ved det nye køb. Og pudsigt nok - vi fik samme betingelser for det nye nye lån. Så nogen gange belønner frækhed sig.
-
Pilegaarden: At er til forhandling! Det betaler sig i højgrad at forhande bank, forsikring osv. Der ligger ofte mange penge at spare - de skal "bare" lige samles op!
-
lånet har jo været højere, men jeg tror faktisk den % passer meget godt med det jeg mener står i mine papirer... der er jo ingen sikkerhed i lånet. Vil du ikke tage med mig Erik, du lader til at have styr på det ;)
Problemet er jo lidt at det er DIG, der skal have styr på det....... Hvis DU møder op med et stramt men realistisk budget og fortæller, hvad du ønsker - ja så vil de da prøve at få dig som kunde mange år frem i tiden. Men den med at "det har jeg ikke forstand på" - det bliver altså for dyrt /1. Tag dig sammen og drop Forum et par dage (uuuuh :o) og læs i stedet på nettet om privatøkonomi. Du skal da ikke bruge dine penge på flere renter end højest nødvendigt. Penge er nødvendige til mange ting og man kan desværre kun bruge dem én gang. Få styr på det!
-
@Pilegaarden
nu er det jo nemt/nemmere når man har sikkerhed eller rettere banken har....
lyder ikke til Wanda har noget at forhandle om her så er det bare bad luck bankerne flår en.
jeg havde selv et pilot lån ved udgang af 2006 på 250K til 5,75%ÅOP da jeg havde en forsikring på det da jeg var under udd. men da den bortfaldt steg renten først til 9,25%ÅOP og siden gik det stærkt bare i 2009 steg renten 2% over 6mdr så da jeg havnede på 13,25%ÅOP i år sagde nu slutter festen fandme og skiftede bank jeg var efterhånden temmeligt utilfreds med dem af flere årsager jeg sparede ca. 2%ÅOP på at skifte men har stadig dårlige ods da jeg stadig ingen sikkerhed har.
Da banken ringede for at høre om ikke jeg ville blive og hvad de kunne gøre anderledes fik han et møgfald af format da jeg efterhånden havde påpeget dette skrifteligt og mundligt flere gange og tydeligtvis havde de ikke set alarmklokkerne.
-
@KEW
Jeg har ikke stillet nogen sikkerhed. Bankens tilgodehavende kommer efter kreditforeningens 'krav'. Det hjælper måske nok at jeg har haft samme bank i mere end 15 år og aldrig har misligholdt en aftale.
@Wanda
Jeg er 110 % enig med Ankerine. (Selvom man ikke kan være mere end 100 %) :D :D
-
Vi har også et "bank"-lån med en "lille" rest på 145.000 og vi har lige fået regnet det hele om. Renten er sat ned fra ca. 13% til omkring 9% og ydelsen er sat ned fra 2300,- til 1100,- i 15 mdr. hvorefter vi skal betale 1600,- om mdr. resten af lånet ud.
Banken tilbød det selv da de kunne se at vi i gennem det sidte årstid havde haft problemer med at kunne betale til tiden. Inden da var alle betalinger faldet til tiden via PBS.
Så det kan lade sig gøre Wanda. Hiv fat i banken eller hvor du nu har lånet og fortæl hvad dit problem er. Sig at hvis de ikke kan hjælpe dig kan du ikke se anden udvej end at stoppe betalingerne til du har fået fast tag over hovedet, så skal du se dem komme ud af starthullerne! Bed dem om at sende en konsulent ud til dig, så de med egne øjne kan se problemerne med huset og fortæl dem at så længe deres ydelse er så høj kan du ikke flytte der fra og at udlejer er gået konkurs så du skal finde noget andet at bo i.
-
Blot fordi udlejer er konkurs, er det ikke ensbetydende med at man skal flytte. Sålænge man betaler sin aftalte husleje er lejer meget svær at opsige, og der skal være helt specifikke grunde til det. Alt dette er nærmere beskrevet i lejeloven. F.eks. hvis det skal renoveres, skal udlejer tilbyde en erstanings bolig imens, så det er ikke en gyldig grund til at opsige.
Prøvet at læse mit tidligere indlæg igen. I den model skal du ikke have flere penge op af lommen end i dag, men du sparer penge op i et hus i stedet. Banken får også mulighed for en sikkerhed for sit udlån, så det er en såkaldt win/win situation. Det er de fleste banker glade for. Husk at banker lever af at låne penge ud til folk der betaler tilbage! (og så lige af gebyrer :o)
-
JEg prøvede lige for sjov at tage sådan en "se-hvad-du-kan-købe-hus -for" test via homes hjemmeside... jeg kunne ikke lade være med at grine for hvergang jeg trykkede beregn, kom denne tekst op:
"Prøv at gå tilbage og ret i dine tal"
De kunne ligeså godt have skrevet "Du er en fattigrøv og vi vil ikke lege med dig" :D
Jeg er altså også lidt uforstående over for alle deres regler. de kræver 7000 i rådighedsbeløb... man kan ikke leve for mindre siger de kloge.... nå men det har jeg da gjort i en hel del år efterhånden... i en årerække for under det halve. Og jeg har altid betalt alle mine regninger til tiden. Som jeg sagde til min bankrådgiver så er der jo stor forskel på hvordan folk lever, jeg kan ikke se fornuften i at køre i en bil til 200.000 når min lille dåse til 12000 kan nøjagtig det samme. JEg har ikke brug for design og luksushytter og 3 uger på Gran Canarien om året... Jeg kan godt bruge den samme vinterfrakke flere år i streg og er der nogen der kan spotte stangtilbud og nedsatte madvarer så er det mig. :) Et lille skævt hus på landet i udkantsdanmark er faktisk mit drømmehus... Jeg har haft min bank i kun 4 år og det er samme bank som mine forældre og de har været kunder der i over 30 år så de kender familien. Jeg har da en enkelt gang eller to måttet bede om forhøjelse af mit lån eller udsættelse af afdrag fordi jeg enten har været nød til at skifte bil eller har fået en stor regning som jeg ikke kunne dække udfra mit rådighedsbeløb. Men det har der heller aldrig været problemer med at få... det har jo også været småbeløb mellem 5 og 15 tusind... Jeg har fast arbejde med ok løn, Men jeg er en gældssat eneforsørger og så er man stemplet.
Jeg fandt sidste år faktisk et ganske fornuftigt hus til ca 500.000 brutto ville jeg sidde for ca 1000 kr mindre i måneden og så kommer der jo at man kan trække renter fra... men min bankmand (som jeg ellers er ret glad for) mente det var for gammelt et hus og der ville komme for mange reperationer på sigt.... øhhhh..... jeg vil slet ikke have et nyt hus.... jeg ville ikke trives i et hus hor alt ville være strømlinet og smart.... Havde jeg nu været håndværker istedet så havde jeg måske fået loov, for så kunne jeg jo selv fikse en del.... for man må jo ikke regne med at man har venner der vil hjælpe eller indtil flere håndværkere i familien....
Nå det var lige lidt mere galde ..... jeg tror jeg vil prøve at følge Ankerines råd... må prøve om jeg kan finde ud af det med renter og privatøkonomi... men tror det jeg ville være bedst til ville være kreativt regnskab ;)
-
For 3 år siden - var før finanskrisen, sååå ikke så relevant information. Hvor ligger renten så i dag?
Jamen hov..netop relevant eftersom at bankerne hæver deres marginaler og har gjort det specielt efter krisen satte ind.. Det er jo det, at de udnytter krisen til at hæve marginalerne - ikke så tosset endda, hvis man tager bankdirektørbrillerne på! Renten bliver jo sat efter, hvor meget sikkerhed, der er for pengene og hvor meget "noget for noget", dér er.. Renten SKAL jo være mega høj, hvis banken er bange for, at kunden fx ikke betaler pengene tilbage eller at der er risiko for, at de må hensætte osv, som belaster regnskabet. Renten er jo netop prisen på penge :-\
En anden ting er, at Wandas rente, hvis jeg vel at mærke har regnet rigtigt, ligger i den meget dyre ende, og det er helt sikkert, at med så høj en afvikling er der bestemt grund til at tage en alvorlig snak med rådgiveren om forhandling af renten! En anden ting er, hvad man tror på.. Dvs hvis man tror på, at ejendomme er billige et år endnu eller bliver endnu billigere, jamen så bank gælden af først og køb bagefter /o
Pøj pøj, håber du får gjort noget ved renten!
-
Husk blot, at ved køb af hus uanset pris, men naturligvis primært ældre huse og huse til fx ½ million, er der mange vedligeholdelser.. Dvs man har ikke kun udgift til kreditforeningslån samt boliglån i banken.. man har også øgede udgifter til vedligeholdelse (disse KAN gå hen og blive store), ejendomsskat, ejendomsforsikring, ejendomsværdiskat, osv osv. Disse er de store beløb! :(
-
"Prøv at gå tilbage og ret i dine tal"
- det er jo så netop derfor, du er nødt til selv at vide noget om økonomi. Her gik vi fra at være to fuldtidsarbejdende med rimelige lønninger til at være deltidsarbejdende (kommunale besparelser) og førtidspensionist (som bliver modregnet for konens deltidsløn!).
Vi tog en "værdi-debat" herhjemme og gik så i banken. Vi har heller ikke hang til dyre biler og ferierejser, faktisk kan vi ikke rejse længere, efter at min mand fik knæet knust og nu er smertebelastet og gangbesværet. Men vi ville meget gerne kunne bo i det gamle hus, vi netop havde fået sat i stand. Banken lyttede og foreslog nogle ændringer (forsikring og lånomlægning) - og faktisk kører det fint. Vores rådighedsbeløb er bestemt ikke "normalt" og alligevel kan vi spare op så vi ikke er nødt til at trække på de kreditter, vi stadig har (uden omkostninger, selvfølgelig ;D). Vores bankrådgiver var faktisk lidt imponeret....
Så altså: det er dit liv og din økonomi og man kan hverken bruge livet eller pengene mere end én gang. Få styr på det!
-
omvendt som der jo osse er blevet sagt, kan man ikke bare lige smide en lejer ud hvis ellers husleje bliver betalt. Heller ikke selv om skidtet bliver solgt på tvangs auktion. Så mit råd.. slå koldt vand i blodet og afvent. Det er ikke sikkert der sker de store forandringer
-
Jeg er helt enig med Ankerine og Pilegaarden her. Wanda, kridt skoene - du er en stærk og selvstændig kvinde med ben i næsen, så selvfølgelig skal du også tage ansvar for og hånd om din egen økonomi /o
Fra mig skal du få et lille råd, som jeg i sin tid fik af min kloge far - det har sparet mig for mange sorger og ikke mindst penge:
Det hedder en bankrådgiver, fordi han rådgiver banken!
-
Jeg ville godt skrive et eller andet, men jeg er ikke særlig god til det med økonomi, det er en af de ting jeg ikke helt har lært endnu ;)
Men jeg vil bare sige at jeg virkelig håber at tingene flasker sig for jer Wanda, det vil godt nok være træls hvis Yazmin skulle til at flytte skole endnu engang, og nu hvor hun trives så godt. Håber det hele ordner sig *l
-
Jeg ville godt skrive et eller andet, men jeg er ikke særlig god til det med økonomi, det er en af de ting jeg ikke helt har lært endnu ;)
Men jeg vil bare sige at jeg virkelig håber at tingene flasker sig for jer Wanda, det vil godt nok være træls hvis Yazmin skulle til at flytte skole endnu engang, og nu hvor hun trives så godt. Håber det hele ordner sig *l
Tak Mikkeldrengen. Jeg kan forsikre dig om at hun bliver på sin skole, om vi så skal bo i campingvogn for en periode, så skal hun ikke skifte skole :)
-
Æv Æv Æv Wanda, det var da en ikke rigtig træls nyhed når i nu liiiige er kommet på plads...
*k salget ikke lykkedes alt for hurtigt ELLER den nye ejere synes da bare det er helt iorden i kan bo der så længe i lyster ;D
Håber heller ikke i skal gå alt for længe i uvished
*b
-
Øh, er der nogen, der har set noget til Wanda???
Sidder hun måske og boger privatøkonomi som vi har truet hende til :o
*f *e *f <M
-
Hun har været på i morges, men det kan da godt være hun "boger" den.... ::)
-
JEg er lige her :D og tak for omsorgen :) ja jeg boger den lidt, eller jeg tænker ihvertfald kreativt og har booket en date med min rådgiver på tirsdag... så tager jeg ALLE jeres godt råd med i tasken :)
-
Fedt Wanda. Jeg krydser alt, hvad krydses kan.
-
Sådan /o.
-
Renten sætter banken jo efter hvor stor risiko der er ved udlånet. Når man som jeg (og som jeg forstår også Wanda) kun har en indtægt og ovenikøbet er forsørger, så er man "et dårligt kort". Så får man de høje renter. Med mindre man tjener ligeså meget som en "normal" husstand selvfølgelig.
Selvfølgelig kan man forsøge at forhandle sig til en lavere rente, men jeg vil mene man altid vil komme til at betale mere end andre med mere overskud. Det ER dyrt at være fattig!
Men selvom jeg også har fået smøren om de 7000 til at leve for og alt det der, så fik jeg alligevel lov til at købe hus. Har haft den samme bank i mange år og også passet at betale hvad der skulle betales så det gik lige. Desuden havde jeg selv lagt et budget, som nogen også har foreslået Wanda, så ser det ud som om man har styr på det. ;D
Håber du finder ud af hvad der er bedst for dig og din datter. Held og lykke med banken. :)
-
Jeg har set hende på "fjæset", der skrev hun om at købe julegaver.
-
Jeg har set hende på "fjæset", der skrev hun om at købe julegaver.
Jaaahhaaa det er jo heldigvis ikke mig der er gået konkurs :D
-
Det er desværre meget svært som enlig lejer at låne mange penge, selvom man har fast job og orden i tingene især i disse tider /d
Et rådigheds beløb på 7000 kr. når alle faste udgifter er betalt må da være lykken, men jeg tror at de færreste med små lønninger har det-
Det er også svært at få dem til at forstå at ens behov for nyt køkken, ny bil osv. ikke er så relevant for en og at ens privat forbrug faktisk ikke er så højt.
Wanda jeg håber det lykkedes for jer.
-
Problemet med rådighedsbeløbet er lidt, at finansrådet har lavet nogle tommelfingerregler, som alle banker tilrådes at følge. Disse har ALTID eksisteret, men fordi bankerne har lånt så mange penge ud de sidste mange år inden krisen og lånt ud til en masse, som faktisk IKKE havde råd til det på trods af høje lønninger mv, ja, så har bankerne jo så skærpet disse tommelfingerregler endnu mere, og mange af bankerne har endda indført dem som klare regler i deres forretningsgange, så de ikke kan fraviges.
Ligeledes er problemet det, at mange af os "normale", der kan leve med ganske lidt, og det behøver ikke at være fise-fornemt osv, kan leve for under 7000 kr i måneden og gør det også!! Men HVIS tænderne ryger eller taget flyver af eller hvad det end måtte være, så har de lavtlønnede og dem, der normalt klarer sig super duper for under 7000 kr, IKKE nemt ved at finde penge til at få dette fixet og måske slet ikke evnen til at tilbagebetale et evt lån til dette. Og hvad hvis bilen går sig en tur og hunden skal opereres osv, og det er DÉR, at bankerne har sat hårdt ind - og så er det de kræver, at du skal have 7000 kr månedligt eller derover, hvis du skal have lov til at låne penge osv.
JEG skulle heller ikke bo i et hus, hvis ikke jeg havde økonomisk mulighed for at få tingene fixet på den rigtige måde mv. Men nu har Wanda jo skrevet, at hun heller ikke vil købe nu, men hellere vil vente - så pøj pøj herfra med bankrådgiveren /o
-
Netop Metmus... jeg er livrem og seler typen, og kan slet ikke forstå folk tør købe hus uden at ha medregnet worst case scenario, som kunne være at man blev arbejdsløs...endnu værre begge parter blev det. Kan vi så stadigvæk blive i vores hus? Ja, det kan vi, godt så køber vi!
Bli'r du Wanda af ufatteligt utænkelige årsager seføli ;D arbejdsløs, så skal du og din Yaz jo ikke smides rundt i et mareridt :-[
-
HAr gjort som ankerine har sagt og læst op på mine papirer. Så nu vil jeg tage ud til min bankrådgiver og fortælle at en rente på 16.35% :o er WAY too much og at han godt kan pille nogle af.
Og så vil jeg remse alle de gode råd op som jeg har fået især af en kyndig person herinde fra...
Kryds fingre folkens :)
-
Jeg ønsker dig held og lykke. Det vigtigste er dog nok at du nu HAR sat dig ind i din egen økonomi og ikke kan overlistes af bankrådgiveren /1.
-
Krydser alt hvad krydses kan og sender lige et stort *b med på vejen.
-
der ser du hvor grisk og kapitalistisk din bank er /d, jeg røber ikk hvilken ::)
-
WANDA.......fortæl! Hvordan gik det?
-
der ser du hvor grisk og kapitalistisk din bank er /d, jeg røber ikk hvilken ::)
Årh, du behøver nu ikke holde dig tilbage. Og det plejer du jo heller ikke.
Jeg tror såmen ikke der er den store forskel på banker. De har som alle andre virksomheder en målsætning om at forrente egenkapitalen bedst muligt efter at have afregnet med den lånte kapital (fremmedkapitalen). Og det er jo i bund og grund et rimeligt sundt forretningsprincip. Kan man ikke forrente egenkapitalen, er forretningen, set over en periode, en dødssejler. Det er der mange skræmmende eksempler på, feks Grækenland.
-
Jeg er faktisk ret glad for min bank.... også min bankrådgiver. For mig betyder det rigtig meget at man altid med ro i sindet kan ringe og få hjælp til et og andet.
Min rente var "nede" på 15.34 % wuhuuu og kunne ikke forhandles ned før om et år så ville min rente ryge ned på 11%
Så summa sumarum er status quo.
Men så så lige at jeg i næste måned er færdig med mit SU lån, så smider jeg de penge ind på lånet også, så går det jo endnu stærkere :)
Hovedet op og benene ned og så en dag ad gangen :)
Tak for jeres støtte og hjælp alle sammen :)
-
Resultatet var jo ikke så formidabelt men er det ikke fedt at have styr på mulighederne? Det lyder som en rigtig god idé at indbetale mere på lånene end du behøver. Det viser jo vilje til at styre privatøkonomien i stedet for omvendt. De fleste ville nok være fristet til at øge privatforbruget..... Da vi her i huset havde en stram økonomi grundet en arbejdsulykke, ringede vi til banken hver gang vi var nødt til at overtrække for at undgår ekstra gebyrer. Det var vores bankrådgiver forstående overfor, sagde endda at vi viste ansvarlighed /o. Han havde faktisk også lagt mærke til at vi overholdt vores (meget reducerede!) budget, indbetalte ekstra på lån da forsikringen kom til udbetaling og den slags. Han forklarede at disse "detaljer" var vigtige for risikovurderingen af kunderne. Han omlagde også et par forbrugslån (se lige, hvad en IKEA-konto koster!!! :o) og fik forhandlet en god pris for overtagelse at et par lejede husholdningsmaskiner. Det halverede renten at låne af banken i stedet - og gav langt bedre overblik. Så vi er faktisk meget glade for vores bankrådgiver også. Selvfølgelig er han bankens mand men det er vel også i orden. Men han engagerede sig i vores økonomiske problemer og kom med gode brugbare forslag til "damage control". Og vi kan jo alle blive ramt af sygdom eller ulykker, der påvirker økonomien. Så er det rart at have en medspiller!
Så faktisk: tillykke med det!
-
wanda hvor meget du end holder af din bankmand, bør du spørge en anden bank, for den rente er meget høj, du kunne sikkert låne billigere ved rockerne
-
Jeg har slet ikke lyst til at skifte bank :) Det er jo også lidt som hvis man køber tøj... man vil måske gerne have noget ekstra lækkert tøj der koster noget mere, selvom man godt ved at Bilka har en trøje til 100 kr. det handler alt andet lidt om komfort også.
Og når jeg så er færdig med mit lån så har jeg været kunde i den bank i en del år og de kender mig, så tænker jeg at det bliver lidt nemmere at snakke muligheder med dem :)
Han er altid villig til at kigge på sagerne når jeg på bedende knæ mangler penge til et eller andet, jeg har aldrig oplevet et blankt nej. Og så bliver han så dejlig forlegen når jeg siger han er verdens bedste bankmand.... (kvindelist)
Nej jeg beholder min bank og satser på at trofasthed og gensidig fleksibilitet betaler sig i sidste ende. :)
Og se den tålmodighed han udviste igår da han skulle få mig op at køre på både netbank og nem-id (ja ja visse ting kræver laaaang tilvænning, isør for min pc) imponerende.... så nu er jeg moderne forbruger med netbank :D
-
netbank hmm først nu, wanda så gammel er du da heller ikk. :P
-
netbank hmm først nu, wanda så gammel er du da heller ikk. :P
HAha men det er min pc, og den har sit eget liv og har indtil nu nægtet netbank :D
-
har du købt den af else ::) ::)
-
Nej men den er muligvis i familie med hendes :D
-
Har lige været 'fraværende' et par dage så kommer lidt sent ind her.
@ Wanda
Jeg forstår i nogen grad din henvisning til tøjkøb. Jeg ved at ganske mange er villige til at give 2-3 gange prisen bare der er et bestemt navn på varen. De snyder i bund og grund kun sig selv og deres ligesindede, som også i den grad går op i det rigtige navn. Vi andre undres så lidt over hvad disse mennesker har gang i, og om det evt bringer stor lykke at have brændt mange flere penge af end nødvendigt. /f
Men når det kommer til pengesager er der ikke den samme 'branding' værdi involveret. Her bør det være et spørgsmål om kroner og ører.
Du har en flink bankrådgiver nu, som lytter til dig og udtrykker stor forståelse, mens han flår dig. Netop fordi han flår dig, og andre, bliver han forfremmet næste måned og du skal fremover forholde dig til en ny rådgiver (med eneste motivation fra hans side - at gøre karriere).
Hvor meget du end holder af din nuværende bank(rådgiver), så gør dig selv den tjeneste at tjekke et par alternativer, om ikke for andet, så for at blive bekræftiget i at den aftale du har for nærværende er det bedste du kan opnå.
-
Erik, jeg er for så vidt enig. Men jeg kan også sagtens se det fra Wandas side. Vi har også en bankrådgiver vi er meget glade for - og som har fulgt os igennem en del år. Vi kunne måske få bedre aftaler et andet sted, men det kræver overvindelse, tid, benarbejde, at man selv har et overblik, overvejelser (oftest uden mulighed for objektiv vurdering af alternativerne) og genopbygning af tillid for at skifte bank.
Jeg kunne ofte ønske at der var en mulighed for objektiv rådgivning i forbindelse med låntagning, pension og generel bankforretning.
For det er jo snart lige så indviklet, som det er at gennemskue mobilselskabernes priser :D
-
Jeg synes bare det er drøn-ærgeligt at man skal være halvprofessionel for at gennemskue bankernes "tilbud". Mine svigerforældre var begge bankfolk til de gik på pension, og deres vid har Lars heldigvis arvet. Hver gang vi skifter bankrådgiver (de holder kun ca. 2 år i vores afdeling ::)) skal Lars KÆMPE med gebyrer, rentesatser og alt muligt l*rt, som den nye rådgiver "bare" pålægger os.
Det er meget, meget svært. Jeg ville være fortabt uden Lars, hvis jeg selv skulle forhandle.
Pøj, pøj Wanda, og tillykke med netbanken :D.
-
Min bankrådgiver bliver på sin pind, der har han været siden han blev ansat for xx antal år siden, der har alene i min tid været to forsk. filialledere. Det er en lille bank og jeg kan faktisk godt lide at når jeg ringer derind så ved de hvem jeg er... :)
For mig betyder tillid mere end en rentesats.... trods alt. :)
-
wanda i den financielle verden er tillid =rente, så nej de har desvere ikk tillid til dig, hvis de ikk betraktede dig som risiko kunde lå din rente mellen 7 og 10
-
Wanda, det er "hyggelige" kunder som dig der goer at bankerne tjener millioner/billioner hvert aar. Jeg er sikker paa at naar din bankraadgiver ser dig tenker han "I'll screw you". Og han tenker ikke paa det du ved.......
-
Nu er det jo også mig der har tillid... ;) hvad bankmand-Ole syntes om mig ved jeg ikke... (heldigvis :D )
-
kristiank har jo ret i at tillid = rente. Så hvis Wandas nuværende bank ikke har "tillid" til hende (eller rettere: hendes økonomiske situation som enlig mor, nyuddannet osv) så bliver det nok ikke bedre i en anden bank hvor der hverken vil være tillid til Wandas økonomi - eller Wanda ;).
Så Wanda, jeg forstår dig godt og er da også ret sikker på at dine initiativer med Netbank (kan blive vanedannende ::)) og ekstra afdrag på lån vil gøre indtryk og sænke renten på sigt. Godt gået /o at du fik taget hul på situationen.
-
kristiank har jo ret i at tillid = rente. Så hvis Wandas nuværende bank ikke har "tillid" til hende (eller rettere: hendes økonomiske situation som enlig mor, nyuddannet osv) så bliver det nok ikke bedre i en anden bank hvor der hverken vil være tillid til Wandas økonomi - eller Wanda ;).
Det argument var lidt letkøbt.
Fordi Wanda's bank (som kender hende og ved at hun sædvanligvis betaler til tiden, eller alternativt kommer og redegør for hvorfor hun ikke lige kan betale nu og her (hvis dette skulle være tilfældet)) vælger at flå hende på grund af usikkerhed/manglende tillid, betyder da ikke at alle banker vil behandle hende på samme måde.
Det virker lidt som om du mener at når en bankansat ser et nyt ansigt komme ind i 'forretningen', så stempler de umiddelbart det nye ansigt som enten en bankrøver eller en dårlig kunde. Hvis dette var tilfældet ville der ikke findes banker i dag.
Når vi nu taler om banker og behandling af kunder er jeg nødt til at viderebringe en anekdote. Nogen påstår at den er sand. Jeg ved det ikke, men den er stadig lige god.
En inder kommer ind i en af de store banker på Manhattan. Han udbeder sig et lån på USD 5.000. Den bankansatte spørger om han kan stille en eller anden form for sikkerhed. Jo, det kan han da nok. Vil banken tage hans Ferrari som sikkerhed for lånet. Det vil banken godt. Inderen henter sin Ferrari og den bliver kørt i garage under banken, og inderen får sine USD 5.000.
14 dage senere kommer inderen tilbage til banken. Betaler de USD 5.000 tilbage med renter. I mellemtiden har de i banken fundet ud af at den pågældende inder faktisk er blandt de 10 rigeste mennesker i Indien, så de kan jo ikke lige forstå hvorfor han i udgangspunkt optog et lån. Og derfor stille de ham spørgsmålet da han indfrier sin gæld.
Inderen svarer:
Kan I anvise mig et andet sted på Manhatten hvor man kan parkere for under USD 10 pr dag.
-
Det virker lidt som om du mener at når en bankansat ser et nyt ansigt komme ind i 'forretningen', så stempler de umiddelbart det nye ansigt som enten en bankrøver eller en dårlig kunde. Hvis dette var tilfældet ville der ikke findes banker i dag.
DET var da en lidt letkøbt bemærkning, Erik! Jeg skriver jo udtrykkeligt "Wandas økonomi". Den bliver jo ikke mere solid af at hun prøver en anden bank. Og jo, det kan hun jo selvfølgelig prøve. Men hvis man er eneforsørger uden høj indtægt, fast ejendom eller andre værdier - ja så ER det op ad bakke. Hvis banken så kender én som en pålidelig person der gerne vil betale tilbage ja så går det altså lidt lettere. Og det er da fint nok. Folk med orden i økonomien og de grundmurede værdier på plads vil jo ikke betale hvis Wanda af en eller anden (måske nok så god) grund ikke kan, vel? Derfor den høje rente for den relativt høje risiko. Men det kan der jo laves om på hen ad vejen og det er jo så også det Wanda har besluttet. Det er der da ikke noget galt i vel?
-
@Ankerine
Jeg hører dig højt og tydeligt.
Men 15,34 % i rente i en bank nu om stunder? Som fast kunde? Det er ikke imponerende. Hvis ikke det er åger er der sgu ikke noget der kan kaldes åger.
Jeg kunne forstå denne rente hvis Wanda havde store lån i forvejen, og så kom og bad om tillægslån.
For at underbygge min vurdering omkring 'åger', skal jeg måske medtage at jeg lavede et 'forældrekøb' til min ældste datter og hendes mand i september 2009. 80 pct finansieret via realkredit og 20 pct som banklån (korrekt - jeg lagde ikke selv en eneste krone). Som de fleste ved er boligpriserne faldet en del siden 2009. Så i dag er jeg 'teknisk insolvent' ifm dette boligkøb, men svarer selvfølgelig enhver sit.
Hvor meget nøjagtigt boligpriserne er faldet for området ved jeg ikke, men hele risikoen forbundet med faldet ligger på banklånet. Renten efter seneste stigning er lige i underkanten af 8 pct.
Og det er bestemt ikke fordi jeg er et kendt ansigt i min bank. Jeg har ikke været der i mere end 5 år. Min normale bankrådgiver gik til en anden bank for 3 år siden, så jeg har aldrig mødt min nuværende rådgiver. Alligevel opnåede jeg for ca 6 måneder siden en væsentlig nedsættelse af renten på et andet boliglån. Jeg tog telefonen og gjorde opmærksom på at jeg forventede samme rentesats for dette lån, som jeg havde ifm ovennævnte forældrekøb. Og sådan blev det. Renten blev med øjeblikkelig virkning nedsat fra 9,75 pct til 6,95 pct (den er så siden steget til knapt 8 pct for begge lån).
Så jo, selvtillid, og lækkert hår (jeg tror det var sådan én eller anden førte sig frem for år tilbage) hjælper.
-
Du godeste, jeg er fra den tid hvor studielånene var på rystende 13,1 % og der var godt nok mange gældsaneringer på den tid, det var mindst 15 års slaveri hvis det skulle betales. /d
-
Jeg lavede lige en væsentlig tilføjelse/ændring. :)
-
Da jeg for 20 år siden gik fra at være vellønnet IT-konsulent i lejebolig til at være sygeplejestuderende på SU og weekendjob MED hus på landet - så steg min rente også. De har nok i banken troet at jeg var blevet sindssyg. Lidt er der måske om snakken ;). Omvendt, da jeg blev færdig som sygeplejerske med diverse specialer oveni og udsigt til livslangt fast job - så faldt renten igen. Mine huslån var dengang på op til 21% Nu er det, der er tilbage, på 2,5%. Men jeg har heller ikke anden gæld, vi har trods alt to indtægter og har ikke det store privatforbrug. Så nu er vi solide bankkunder uden risiko da huset næsten er betalt og iøvrigt forsvarligt forsikret. Banken risikerer ingenting. Så jeg har været i næsten samme situation som Wanda. Det skader selvfølgelig ikke at prøve at forhandle men resultatet er nok ikke umagen værd. Man må slide sig igennem og få den periode overstået. Og det tror jeg altså ikke at Wanda er bleg for.
-
@Ankerine
Jeg hører dig højt og tydeligt.
Jeg hører dig stadig højt og tydeligt.
Her er alt baseret på min indtægt, mit helbred osv.
Hvis jeg var i Wanda's sted ville jeg stadig checke ud.
''Hvo intet vover, intet vinder''.
Som det så smukt er sagt for lange tider siden.
Og der er jo ikke noget tabt ved at prøve.
-
Synes måske nogen glemmer, at det ikke er et boliglån, Wanda har, men et forbrugslån. Og der ud over, så har man ikke noget at stille som garanti, når man ikke ejer et hus eller en dyr bil. Det har altså også en del at sige. Synes også jeg nogen gange ser, at jo mere lån man har, jo lavere rente er det muligt at få...
-
Wanda hvad er det nu du laver og er du i et forbund?
jeg fik et temmeligt godt bud fra lån og spar bank med 5% på alm. lønkonto uden bindinger
her skal du evt. være organiseret:
Behandlingsgaranti.dk
Centralforeningen for Stampersonel
CO10
Danmarks Jurist- og Økonomforbund
Danmarks Lærerforening
Dansk Jernbaneforbund
Dansk Sygeplejeråd
Dansk Told & Skatteforbund
Danske Forsikringsfunktionærers Landsforening
Den Danske Dyrlægeforening
DM - Dansk MagisterforeningFarmakonomforeningen
FDM (Forenede Danske Motorejere)
Forbrugsforeningen
Forbundet Kommunikation og Sprog
Foreningen af Radiografer i Danmark
Forsvarets Civil-Etat
Fængselsforbundet
Gymnasieskolernes Lærerforening
HK/Post & Kommunikation
Ingeniørforeningen i Danmark
Jordbrugsakademikerne
Konstruktørforeningen
Københavns Kommunes Embedsmandsforening
Københavns Lærerforening
LIC
Lægeforeningen
Lærerstuderendes Landskreds
Maskinmestrenes Forening
Pharmadanmark
Politiets Sprogforbund
Politiforbundet
PROSA
Præsteforeningen
Sammenslutningen af Funktionærer
Søfartens Ledere
Uddannelsesforbundet
-
Hej Wanda
Det har altid været dyrt at være fattig,men du bør shoppe rundt i bankerne fuldstændig som du gør i dagligvare butikker,og når du får et tilbud et par procent billigere så en lille hvid løgn om at det var 3 el 4 procent,så gætter jeg på din flinke bankmand går ned i pris.
Husker du du talte om at flytte til Phillipinerne,her er der renter der vil noget,fattige eller uden sikkerhed kan kun låne på Bombay,der låner de 5000 over 60dg,så betaler 100 om dg fra dag 1 efter udb.
Det giver en årlig effektiv rente på 150% ca
I banken er den officelle rente 2% om måneden men de låner vist aldrig ud til det,normalt er 5% pr måned.
Dette er årsagen til at forskellen på rig og fattig her blot bliver større og større for hvert år,det er lidt synd
Vh Niels
-
Man må slide sig igennem og få den periode overstået. Og det tror jeg altså ikke at Wanda er bleg for.
Jeg tænker helt det samme. Jeg husker tydeligt da jeg for ca 4 år siden var i Nordea for at høre om jeg kunne blive kunde der da min daværende bank lå ca 100 km fra min nye bolig. De ville end ikke have mig inde for døren, så skal de sq også slippe, men jeg var faktisk rystet, Jeg kom med fast indtægt og ja et lån, men de ville ikke røre mig med en ildtang.
Jeg har vel ca 2½ år tilbage at betale lånet i. om 7-8 måneder ryger renten ned, det er jo ikke nogen uoverskuelig tidshorisont. Jeg bliver i min bank fordi det er det jeg har det bedst med... De ville mig dengang andre ikke ville, det er jeg da taknemmelig for. Jeg ved godt en bank er en forretning og jeg ved godt de tjener på mig pt... men helt ærligt, så længe jeg stadig ved at jeg til en hver tid kan komme ind med en pludselig stor regning eller noget og der altid bliver fundet en løsning, så har jeg det ganske fint med det... Jeg bliver hvor jeg er, og det er besluttet, koste hvad det vil... om 2½ år ser verden helt anderledes ud... :)
Men tusind tak for alle input.... det er en lærerig tråd denne her :)
-
He he, ja man skal ikke være fraværende her ret længe før andre har ordnet ens økonomi m m ;D.
Hvordan går det med NETBANK?
-
Jeg ved godt en bank er en forretning og jeg ved godt de tjener på mig pt... men helt ærligt, så længe jeg stadig ved at jeg til en hver tid kan komme ind med en pludselig stor regning eller noget og der altid bliver fundet en løsning, så har jeg det ganske fint med det... Jeg bliver hvor jeg er, og det er besluttet, koste hvad det vil... om 2½ år ser verden helt anderledes ud... :)
Jeg forstår dig udmærket, Wanda. Jeg betaler også en alt for høj rente på alt for mange lån i min bank. Alligevel vil jeg ikke bytte for jeg ved at jeg kan låne mere hvis det virkelig kniber. Nu hvor jeg sidder i eget hus kan det betyde forskellen mellem at måtte sælge huset eller blive siddende. De kender mig og ved jeg betaler hvad jeg skal og det får man altså ikke lige med en ny bank.
Tænkte også på nogle af indlæggene.....husk lige der er forskel på renten på forbrugslån, billån og huslån. (det er derfor jeg har flere lån)
-
Nu blev det har jo til en lang lærerig tråd om økonomi og bankers indtjening på den lille låner. Men tilbage til hoved emnet---
Har du hørt fra advokaten hvor lang tid I kan blive boende ?
det er jo egentlig det mest væsentlige ik´.
God søndag fra Eva